Rozdíl mezi tvrdými penězi a měkkými penězi
Tvrdé peníze a měkké peníze se jednoduše předpokládají, že tvrdé peníze jsou likvidní hotovost nebo hotovost v ruce, zatímco měkké peníze jsou peníze na papíře. Tyto definice nejsou pravdivé. Tyto podmínky se používají k označení půjčených peněz a účelu těchto půjček.
Kromě níže uvedených rozdílů existují některé běžné typy mezi tvrdými penězi a měkkými penězi -
- Obě tyto půjčky slouží k nákupu nemovitostí
- Obě tyto půjčky lze použít k nákupu investice do nemovitosti
- I když to není jediný faktor zvažovaný v Hard money, oba tyto půjčky zvažují historii dlužníků
- Oba tyto typy půjček vyžadují zálohu a / nebo zajištění
- Úrokové platby jsou povinné po celou dobu trvání půjčky
Srovnání mezi hlavami mezi tvrdými penězi a měkkými penězi (infografika)
Níže je uveden Top 13 rozdíl mezi Hard Money vs Soft Money 
Klíčové rozdíly mezi tvrdými penězi a měkkými penězi
Hard Hard vs Soft Money jsou populární volby na trhu; pojďme diskutovat o některých hlavních rozdílech mezi tvrdými penězi a měkkými penězi:
- Tvrdé peníze jsou půjčky používané pro specifické potřeby as kritérii pro jejich splácení. Měkké peníze jsou půjčovány bez zvláštního úmyslu nebo použití.
- Tvrdé peníze mají více věřitelů než měkké peníze
- Uzávěry v tvrdých penězích jsou rychlé a mohou to být i dva pracovní dny, zatímco uzavření v měkkých penězích může být třicet dní. Papírování potřebné pro tvrdé peníze je relativně méně než měkké peníze
- Tvrdé peníze poskytují větší flexibilitu při strukturování půjček, zatímco měkké peníze mají svá vlastní pravidla a omezení
- Tvrdé peníze mohou mít na nemovitosti obsazené majitelem, zatímco měkké peníze mohou mít vlastnosti obsazené majitelem
- Úvěry na tvrdé peníze jsou jako financování založené na aktivech, kdy dlužník získává peníze a prostředky věřitele jsou zajištěny majetkem. Měkké peníze lze nazvat jako druh financování založeného na aktivech, který kombinuje obě metody tvrdých peněz se starou konvencí půjček
- Úroková sazba na tvrdé peníze je vysoká, protože pro věřitele představuje vysoké riziko. Tvrdé peníze nejsou rozdávány na základě úvěrového skóre, ale na majetku, který se používá jako základ pro financování. Úroková sazba se pohybuje mezi 7% a 8%. Riziko je nižší, protože půjčitelé zvýhodněných peněz poskytují půjčky na základě úvěrového skóre, a proto je úroková míra nízká a někdy dokonce pod průměrnou sazbou
- Tvrdé peníze je obtížné získat, protože se týkají majetku, zatímco měkké peníze je snazší získat
- V zemích, jako jsou USA, je používání tvrdých peněz přísně řízeno a přísně Měkké peníze nemají žádná omezení nebo neexistuje žádná zvláštní vláda, která by je řídila
- Financování tvrdých peněz je na nemovitosti ve špatném stavu, protože jde o zabezpečení poskytnuté věřiteli. Měkké peníze se obvykle poskytují na financování nemovitostí v dobrém stavu
- Tvrdé peníze jsou vhodné zejména pro dlouhodobé půjčky. Měkké peníze jsou vhodné pro krátkodobé cíle
- Výhody měkkých peněz - Tyto půjčky se stávají součástí úvěrové historie a lze je použít k opravě úvěru
- Pros of Hard Money - Je snazší získat půjčku na tvrdé peníze ve srovnání s měkkými penězi, protože nezohledňují úvěrovou historii nebo neberou v úvahu kreditní skóre
- Nevýhody měkkých peněz - Uzávěrka měkkých peněz je delší a mají čas deseti až čtrnácti dnů
- Nevýhody Hard Money - Úrokové sazby jsou vyšší, protože částka je vysoká a období je krátké. Pokud však investor splácí úvěr včas, úroková sazba moc neovlivní
Srovnávací tabulka pro tvrdé peníze vs měkké peníze
Níže je 13 nejvyšších srovnání mezi Hard Money vs Soft Money
| Základ srovnání mezi tvrdými penězi a měkkými penězi |
Tvrdé peníze |
Měkké peníze |
| Definice | Tvrdé peníze jsou půjčky používané pro specifické potřeby as kritérii pro jejich splácení | Měkké peníze jsou půjčovány bez zvláštního úmyslu nebo použití |
| Věřitelé | Poskytovatelé tvrdých peněz jsou více | Poskytovatelé měkkých peněz jsou ve srovnání s tvrdými penězi méně |
| Význam | Úvěry na tvrdé peníze jsou jako financování založené na aktivech, kdy dlužník získává peníze a prostředky věřitele jsou zajištěny majetkem | Měkké peníze lze nazvat jako druh financování založeného na aktivech, který kombinuje obě metody tvrdých peněz se starou konvencí půjček |
| Úroková sazba | Úrokové sazby za pevné peníze jsou obvykle vyšší u půjček začínajících od 7% do 8% | Úroková míra je nízká nebo v některých případech dokonce podprůměrná |
| Riziko | Tato sazba je vysoká, protože to přináší vysoké riziko pro věřitele. Tvrdé peníze nejsou rozdávány na základě úvěrového skóre, ale na majetku, který se používá jako základ pro financování | Riziko je nižší, protože půjčitelé zvýhodněných peněz rozdávají půjčky na základě úvěrového skóre |
| Ulehčit | Tvrdé peníze je obtížné získat, protože se jedná o majetek | Získání měkkých peněz je snazší |
| Vládnoucí | V zemích, jako jsou USA, je přísné používání přísných peněz a přísné omezení | Měkké peníze nemají žádná omezení nebo neexistuje žádná zvláštní vláda, která by je řídila |
| Investice | Tvrdé peníze jsou vhodné zejména pro dlouhodobé půjčky | Měkké peníze jsou vhodné pro krátkodobé cíle |
| Financování | Financování tvrdých peněz je na nemovitosti ve špatném stavu, protože jde o zabezpečení poskytnuté věřiteli | Měkké peníze se obvykle poskytují na financování nemovitostí v dobrém stavu |
| Uzávěry | Závěry jsou rychlé a mohou to být i dva pracovní dny | Uzavření lze provést za třicet pracovních dnů |
| Půjčky | Tvrdé peníze poskytují větší flexibilitu při strukturování půjček | Měkké peníze mají pevnou sadu pravidel a omezení a strukturu půjček |
| Vlastnosti | Na nemovitosti obývané majitelem mohou mít těžké peníze | Měkké peníze mohou mít vlastnosti obsazené majitelem |
| Papírování | Při uzavírání je zapotřebí méně papírování | K uzavření měkkých peněz je zapotřebí velké množství papírování |
Závěr
O typu úvěru lze rozhodnout na základě požadavku. Pokud se investor dívá na dlouhodobou investici a kupuje a drží jednu, pak by byly vhodné měkké peníze. Pokud investor hledá krátkodobou investici a je schopen platit vysoké úrokové sazby, lze zvážit tvrdé peníze. Způsob, jakým jsou strukturovány půjčky za tvrdé peníze, je to definitivní způsob investování do nemovitostí. Jsou vhodné pro konstrukci vlastností, jako jsou mosty, které vyžadují velké množství peněz na malou dobu
Doporučené články
Toto byl průvodce největším rozdílem mezi Hard Money vs Soft Money. Tady také diskutujeme o klíčových rozdílech Hard Money vs Soft Money s infografiky a srovnávací tabulkou. Další informace naleznete také v následujících článcích
- Finanční leasing vs Operativní leasing
- Nejlepší srovnání růstu zásob a hodnotových zásob
- Rozdíly mezi dividendami a kapitálovými zisky
- Peněžní trh vs kapitálový trh - nejlepší srovnání